Обследование промышленных и производственных зданий

Обследование промышленного, производственного здания — это визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций, коммуникаций здания, с целью определения его технического состояния и возможности безопасной эксплуатации или реконструкции. Техническое обследование производственного здания или его частей выполняют также при необходимости проведения ремонтных работ (текущего или капитального) и составления сметных расчетов.

В каких случаях может понадобиться наша помощь?

  • Для предоставления в контролирующие и инспектирующие службы.
  • Обоснование стоимости текущего или капитального ремонта и возможность составления смет.
  • Наличие видимых дефектов и деформаций конструкций при эксплуатации
  • Планируется реконструкция, капитальный ремонт, перепланировка.
  • Оценка текущего состояния объекта перед покупкой
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации
  • Плановое техническое обследование производственных зданий
  • Восстановление утраченной проектной документации, для нормальной эксплуатации.
  • Аварийная ситуация на объекте
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации
  • Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ
  • Определение несущей способности конструкций (реновация, переоборудование, перевооружение)
  • Обследование конструкций существующего производственного здания , попадающего в зону влияния нового строительства

Техническое обследование производственного здания

  • Подготовка к проведению работ по обследованию
  • Работа на объекте
  • Камеральная обработка данных
  • Составление технического заключения

Что нужно знать о техническом обследовании промышленных и производственных зданий?

?Причины возникновения дефектов

  1. Перегрузка конструкций промышленного здания (надстройка этажей, пристройки к зданию, замена несущих конструкций, установка нового технологического оборудования)
  2. Вертикальные сквозные трещины в стенках, вызванные, неравномерными деформациями плиты, вследствие морозного пучения грунтового основания, а также отступлениями от проекта при армировании конструкций
  3. Сквозные вертикальные и наклонные трещины, вызванные отсутствием армирования в растянутой зоне бетона
  4. Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании
  5. Перегрузка конструкций (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования)
  6. Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании
  7. Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам
  8. Образование продольных или поперечных трещин
  9. Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.
  10. Технологические протечки, на кровле
  11. Нарушение сцепления кирпича с раствором стен
  12. Аварийное замачивание грунтов основания
  13. Снижение прочности кладки при увлажнении, размораживании, эрозии и коррозии
  14. Коррозия арматуры в конструкциях

?Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию промышленных и производственных зданий?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

?Какие работы проводятся в процессе обследования промышленных и производственных зданий?

  1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии): — проектных материалов; — ранее выполненных обследований; — результатов инженерно-геологических изысканий;
  2. Предварительная часть обследования (полевые работы):— визуальное обследование строительных конструкций; — выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией; — установление аварийных участков (при наличии); — уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций); — осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
  3. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания: — замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования); — лабораторные испытания конструкций на объекте;
  4. Определение состояние несущих конструкций: — отрывка шурфов – N шт. — отбор проб грунтов в основании фундаментов; — определение физико-механических свойств грунтов; — определение расчетного сопротивления грунтов основания;
  5. Камеральная обработка результатов обследования;
  6. Составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
  7. Составление протоколов лабораторных испытаний;
  8. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций;
  9. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации
  10. Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта.

?Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист

?Куда можно представить результаты нашей работы

  • Контролирующие и инспектирующие службы
  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства
  • Потенциальный покупатель объекта

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Задать свой вопрос

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение по результатам обследования промышленного здания
Техническое заключение по результатам обследования промышленного здания
Скачать пример заключения
Сметная документация
Сметная документация
Скачать пример сметы
Проектная документация
Проектная документация на усиление конструкций, либо на ремонтно-восстановительные работы
Скачать пример проекта

Цены на обследование промышленного здания

Услуга Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Экспертиза дорожного покрытия Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование промышленного здания, площадью от 100 до 150 кв.м. Москва (от 10 рабочих дней) от 100 000 руб. от 150 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование здания института, площадью от 200 кв.м. Москва (от 12 рабочих дней) от 130 000 руб. от 200 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

Вы можете отправить заявку по почте zlx777@yandex.ru или по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная консультация от профессионалов:

  • анализ исходных документов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд специалистов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и технического отчета

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Протокола испытаний;
  • Ознакомление заказчика с полученными документами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок